Íbúðir með lágar tekjur . Forritin af húsnæðisaðstoð ríkisins innihalda sækja um tekjulágar íbúðir . Opinber húsnæði veitt af ríki eða sambandsstofnunum, húsnæði í ríkisstyrktum einkaíbúðasamstæðu eða skírteini til að hjálpa til við að finna viðeigandi íbúðarrými í gegnum leigusala 8. kafli .
Að sækja um húsnæðisáætlanir sem eru styrktar af stjórnvöldum hefst með borgar- eða sýsluhúsnæði þínu. Þó að FASI Hefur umsjón með húsnæðisþörf á borgar- og ríkisstigi, húsnæðis- og borgarþróunarráðuneyti Bandaríkjanna er sambandseftirlitsstofnun.
Íbúðir íbúðahúsnæðis
Ríkisíbúðir. Lágtekjudeildir. PHA í borgum halda uppi forritum sem hjálpa einstaklingum og fjölskyldum. Sækja um hjá PHA á staðnum. Athugið að þeir sem vinna að minnsta kosti í hlutastarfi, mæta í skóla eða eru fatlaðir aldraðir fá val.
Umsækjendur verða að standast bakgrunnsskoðun, hafa ekki sakavottorð og vera lögheimili. Þeir geta ekki átt neytendalán sem fara yfir 60 prósent af tekjum heimilanna.
Umsóknarferlið hjá PHA felur í sér að safna nöfnum allra fjölskyldumeðlima sem munu búa á heimilinu og gefa upp fæðingardag, kennitölu og nýlega sögu um húsnæði og atvinnu. Flestar skrifstofur PHA eru með biðlista; Talaðu við umsjónarmann þinn um aðra kosti.
Undirbúðu þig með öllum upplýsingum til að ganga úr skugga um að þú sért skráð á sama degi og þú ferð. Ef þú verður að koma með pappíra eins og launaseðla seinna mun það seinka beiðni þinni.
8. kafli
umsókn um lágtekjuíbúðir.
Ef þú getur ekki fengið heimili í gegnum flókið fjármögnuð af PHA, óska eftir fylgiskjali 8 . Skírteinið er fyrir lágtekjufjölskyldur þar sem tekjur þeirra fara ekki yfir 50 prósent af miðgildi tekna svæðisins. Skírteinin greiða leigusala þátttakenda beint með mismuninum sem leigjandi greiðir.
Biðjið þá um skrifstofu PHA á þínu svæði . Líklega verður einnig biðlisti eftir fylgiskjölum í 8. Heimili er fyrir heimilislausar fjölskyldur, þá sem greiða meira en 50 prósent af tekjum sínum í húsaleigu og þá sem eru að flýja ósjálfrátt.
Umsóknir krefjast upplýsinga umsækjanda, þar á meðal kennitölu, fæðingardagur og vinnusaga. Sönnun á núverandi leigutekjum og kostnaði verður að fylgja fyrir hærri forgangsstöðu.
Niðurgreitt húsnæði í einkaeign
Íbúðaleiga með lágum tekjum . Í einkaeign niðurgreiddu húsnæði eru íbúðarfléttur sem halda uppi ákveðnum fjölda niðurgreiddra íbúða. Samstæðan er ekki í eigu eða rekin af Húð . Leiga er venjulega ekki að fullu niðurgreidd. Flókið fær skattaafslátt fyrir að hafa leigjendur sem eiga rétt á húsnæði eða PHA niðurgreiðslum.
Þegar þú hefur sótt um á skrifstofu PHA skaltu biðja umsjónarmann þinn um lista yfir niðurgreidda húsnæðiskosti í einkaeign. Þú verður að biðja um það beint frá flækjunni til að þeir íhugi það. Þetta er góður kostur fyrir fjölskyldu sem er í tímabundinni erfiðleika, en ætlar að geta leigt flókið síðar án niðurgreiðslu og án þess að þurfa að flytja út aftur.
Hvernig á að eiga rétt á lágtekjuhúsnæði
Þú gætir verið að velta fyrir þér: Hvernig á ég rétt á lágtekjuhúsnæði? Til að byrja þarftu að þekkja skilgreiningu sýslu þinnar á lágum tekjum. Til dæmis myndi fjögurra manna fjölskylda sem býr í San Francisco með samanlagðar árstekjur upp á $ 129.000 eða minna eiga rétt á lágtekjuhúsnæði. Í New York borg er þessi tala $ 85.350. Á meðan, í Chicago, eru það $ 71.300. Þessi mörk breytast árlega, svo athugaðu þetta Reiknivél húsnæðis og borgarþróunar (HUD) fyrir nýjustu tekjumörk fyrir sýslu þína.
Besta leiðin til að komast að því hvort þú átt rétt á lágtekjuhúsnæði (almenningshúsnæði og kafla 8) er að hafa samband við húsnæðismálayfirvöld á staðnum. Til að finna tengiliðaupplýsingar fyrir opinberar húsnæðisstofnanir í borginni þinni skaltu heimsækja HUD vefsíða . Flest húsnæðisyfirvöld á staðnum halda einnig upp á eigin vefsíður, svo þú getur fundið viðeigandi upplýsingar með því að leita á netinu að húsnæðisstofnun þinni á netinu.
Eftir að þú hefur ákveðið að þú átt rétt á lágtekjuhúsnæði þarftu að staðfesta tekjur þínar með HUD. Til að sýna sönnun fyrir tekjum geturðu notað:
- Nýleg launaseðlar
- Reikningar
- IRS skattframtal
Þú gætir líka þurft að leggja fram leigusögu, standast afbrotaskoðun og færa sönnun fyrir því að þú sért bandarískur ríkisborgari eða lögheimili.
Finndu deild
Þegar þú hefur staðfest að þú átt rétt á lágtekjuhúsnæði er næsta skref að finna íbúð.
Þú getur líka athugað Leitaðu að húsnæði á viðráðanlegu verði á vefsíðu HUD. Mikið alhliða úrræði má finna á þessu handbók um húsnæði á viðráðanlegu verði .
Þegar þú hefur fundið nokkra hagkvæma valkosti skaltu fá og ljúka við leiguumsóknina. Þú munt vilja hafa upplýsingar um heimili. Fyrir alla íbúa sem munu búa í íbúðinni þinni þarftu:
- Heill nöfn
- Tekjuupphæð og sönnun á tekjum
- Einstaklingalisti
- Kennitala
Upplýsingar um hvernig á að senda hverja umsókn eru mismunandi, en hvert lifandi samfélag eða leigusali mun veita þær áður en umsóknin er send. Vertu viss um að fylgja leiðbeiningunum fyrir hvert samfélag og sendu umsóknir í samræmi við það. Þú gætir verið settur á biðlista og ef þú ert það gætum við haft samband við þig og spurt hvort þú viljir vera áfram á biðlista. Svaraðu strax til að forðast að vera fjarlægður af listanum.
Hvað gerist ef tekjur mínar breytast?
Það er mikilvægt að vera heiðarlegur varðandi allar breytingar á tekjum þínum. Ef þú lendir í því að fela upplýsingar eða ljúga um tekjur þínar gætirðu átt á hættu að missa hæfi að fullu. Ef þú færð hækkun eða aðrar viðbótartekjur, tilkynntu það strax til almennra húsnæðis eða málarastarfsmanns í kafla 8. Líklegast er að þú þurfir ekki að flytja, en þú gætir þurft að borga aðeins meiri leigu. Hátt í hverjum mánuði eftir það .
Önnur atriði
Það fer eftir því hvar þú býrð, tíminn sem það tekur að fá samþykki fyrir almennu húsnæði eða 8. deild getur verið langur. Borgir um allt land glíma við mikla biðlista; margar borgir hafa jafnvel neyðst til að loka biðlistum sínum án ákveðinnar dagsetningar til að opna þá aftur. Talaðu við HUD þinn á staðnum til að sjá hvaða takmarkanir eru á lágtekjuhúsnæði í borginni þar sem þú vilt flytja.
Ráðgjöf
Til að gefa þér hugmynd um hvar þú stendur miðað við miðgildi tekna, sýna tekjumörk HUD 2010 að 80 prósent af miðgildi tekna fyrir fjögurra manna heimili í San Jose-Sunnyvale-Santa Clara höfuðborgarsvæðinu, Kaliforníu, eru $ 80.700. 50 prósent miðgildi fyrir sömu fjölskyldustærð jafngildir $ 51.750.
Þrátt fyrir þessar tiltölulega háu húfur sýna Íbúðaskýrsla HUD að 97 prósent íbúa almennra íbúða á höfuðborgarsvæðinu í San José afla minna en 30 prósent af miðgildi tekna svæðisins, sem er $ 31.050, frá og með 2010.
Tilvísanir
- Húsnæðis- og borgarþróunarráðuneyti Bandaríkjanna: Staðreyndablað um húsnæðisval
- Húsnæðismálastjórn Los Angeles borgar: Umsókn um almennar íbúðir
- Húsnæðis- og borgarþróunarráðuneyti Bandaríkjanna: aðstoð við leigu
Þýðir
Efnisyfirlit
- Íbúðir íbúðahúsnæðis
- 8. kafli
- Niðurgreitt húsnæði í einkaeign
- Hvernig á að eiga rétt á lágtekjuhúsnæði
- Finndu deild
- Hvað gerist ef tekjur mínar breytast?
- Önnur atriði
- Ráðgjöf
- Tilvísanir
- Þýðir
- Hvernig á að leigja íbúð án lánstrausts í Bandaríkjunum?
- Hvernig á að fá leyfi til að annast aldraða?
- Hvernig á að þrífa silfur og forða því frá því að ...
- Hvernig veit ég hvort ég er með brottvísunarskipun?
- Hvernig á að fá leyfi til að annast aldraða? - Allt hér
- Hvernig á að fylla út peningapöntun fyrir fanga